Магазины, обеспечивающие периодические потребности, могут быть расположены на известном удалении, так что жителям придется проехать до них некоторое расстояние. Что касается магазинов, торгующих предметами роскоши или специализированными товарами, то нет необходимости располагать их в непосредственной близости от жилья, поскольку людям придется проехать до них несколько большие расстояния лишь в редких случаях, когда им это будет нужно. Практически магазины третьей группы .могут быть расположены в центре города, а магазины, обеспечивающие периодические потребности,- либо в центре города, либо (если это очень крупный город) в одном из больших пригородных центров. Магазины, обеспечивающие ежедневные потребности, как показывает анализ расположения продовольственных магазинов общего назначения в пригородной зоне одного северного промышленного города, в среднем размещаются на расстоянии 1100 -2400 футов, или 1/3 мили, от самого удаленного жилья. Соответственно расстояние до мясного магазина составляет 1200 -3000 футов, или 1/3-1/2 мили. Продовольственный магазин средней величины обслуживает в упомянутом районе примерно 700 человек, а мясной магазин около 1200 человек.
Вторым фактором, влияющим на характер торговой сети, является «потребность выбора». Люди часто выбирают магазин исходя из ассортимента товаров, который в нем имеется, предлагаемых видов обслуживания (например, доставка на дом) или конкурентоспособных иен. Покупатель может вполне логично объяснить, почему он остановил свой выбор на определенном магазине. Влияние указанного фактора опрокидывает схему, основанную на теории, которая связывает «частоту посещений» с «удобством». «Потребность выбора» побуждает потребителей к поездкам на дальние расстояния, чтобы удовлетворить свои интересы. В тех случаях когда причиной «потребности выбора» является желание сравнить изделия и цены, это может быть учтено при проектировании новых или рассмотрении существующих торговых центров. Если же «потребность выбора» базируется на удобстве для работающих домашних хозяек или доставке товаров на дом, то значение этих факторов для проектирования торговой сети с трудом поддается учету. Для целей данного исследования ограничимся сознательной «потребностью выбора», основанной на качестве или ценах аналогичных товаров в различных магазинах. «Потребность выбора», как правило, связана лишь с определенным кругом товаров.
Комментирование закрыто.
Комментирование закрыто.
Магазины, обеспечивающие периодические потребности