Планировка торговой сети, основанная в районах исключительно на факторе «удобство», может оказаться на практике достаточно эффективной, даже если она не обеспечивает решение всех задач идеальной планировочной структуры. Определяющим показателем служит экономика, частично включающая в себя два важных фактора - «потребность выбора» и «статус торгового предприятия».
Теория, считающая «удобство» важным фактором планировки торговых центров, вкратце сводится к следующему: магазины должны быть настолько близко расположены к потребителю, насколько это экономически возможно. Степень экономической возможности не может быть определена без рассмотрения других факторов. «Удобство» рассматривается в связи с тем, как часто потребитель пользуется магазином. Были сделаны попытки классифицировать магазины на основе данных о том, как часто посещается одним лицом данный магазин.
В первую группу попадают наиболее часто посещаемые магазины, такие как продовольственные магазины общего назначения, газетный киоск, мясной магазин. Ко второй группе относятся магазины, удовлетворяющие периодические потребности, например аптека, магазин свежей рыбы, возможно, магазин скобяных изделий и магазин одежды. В третью группу входят все магазины, торгующие предметами роскоши, специализированные магазины промышленных товаров и аналогичные торговые предприятия, потребность в услугах которых сравнительно редкая.
Можно отнести к этой группе также дамские парикмахерские, но если рост этих заведений будет продолжаться такими же темпами, как и раньше, на что указывает постоянный спрос на новые парикмахерские, то, пожалуй, их стоит включить во вторую группу.
Указанные три группы могут быть определены также другим способом. Первая группа включает торговлю товарами частых, возможно, ежедневных потребностей; вторая - торговлю товарами еженедельных потребностей; третья - торговлю товарами, продаваемыми через сравнительно редкие интервалы, в среднем значительно превышающими одну неделю.
Теория, связывающая «удобство» с показателем частоты посещений магазинов, должна, следовательно, включать вопросы размещения часто посещаемых магазинов, обслуживающих весьма небольшой район с точно определенными границами.
Комментирование закрыто.
Комментирование закрыто.
Планировка торговой сети