Более рационально сконцентрировать свои усилия на развитии больших пригородных торговых центров, расположенных ближе к жилым районам и где решение соответствующих проблем менее затруднительно.
Такие пригородные центры должны быть достаточно велики, чтобы обеспечить развитие центрального района в сторону высокой степени специализация торговли.
Само собой разумеется, что сказанное относится к крупным городам. Можно предполагать, что при населении свыше 150 тыс. человек целесообразно иметь специализированный городской центр, поддержанный большими районными торговыми центрами.
В городах с численностью населения менее 150 тыс. человек структура селитебной территории является определяющим фактором, от которого зависит решение о целесообразности наличия одного или большего числа торговых районных центров, дополняющих главный торговый центр города. При наличии сравнительно удаленных больших территорий или же если есть естественные преграды, а также при отсутствии коммуникаций совершенно очевидна необходимость создания важных центров в районах. Если расстояние между центром города и границами жилых районов не превышает двух миль, нецелесообразно создавать наряду с городским другие значительные торговые центры, которые лишь нанесут ущерб первому.
Конечно, будут различные виды городских торговых центров в зависимости от численности обслуживаемого населения, от притягательной силы городского центра для потребителей пригородных районов или же, наоборот, от влияния расположенного поблизости регионального торгового центра на привычки городских покупателей.
Все это повлияет на величину и состав главного городского центра, а также может воздействовать на структуру внутригородской торговой сети.
Комментирование закрыто.
Комментирование закрыто.
Различные виды городских торговых центров